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都市計画・地区のまちづくり

八州では、地主さんの大切な財産である土地の有効活用の提案を積極的に行っています。

土地活用の提案

測量や土地区画整理事業を通じて築かれていく、地主さんとの信頼関係。 
その過程で、地主さんから土地について様々な相談を受けるようになります。
八州では、地主さんの大切な財産である土地の有効活用の提案を積極的に行っています。

地主さんが抱えている悩み

  • 土地の地形が悪く、土地活用や売買に適さない。
  • 遊休資産となっている土地を何とか活用したい。
  • 税負担を少しでも軽減したい。
  • 将来相続が発生したときに、土地を現状のままにしておいて大丈夫だろうか。
  • 生産緑地を何とかうまく活用できる方法はないだろうか。

そんな地主さんのために、様々な土地活用の方法を提案しています。

 

都市計画・地区のまちづくり


土地販売

1.従前地(換地)の販売

土地区画整理事業により土地の形・道路付け・環境などが改善され、境界が確定することにより、これまで売りにくかった土地も売りやすい魅力的な土地に生まれ変わります。
そのため、これを機に土地を売却したいという地主さんもいらっしゃいます。
八州では、こういった地主さんに対して土地を探している一般ユーザー及び業者への斡旋も行っています。
八州の区画整理や測量の技術が、こういったところにも生きてくるのです。

2.保留地販売

保留地は、土地区画整理事業をすすめる上で重要な財源となる土地です。 
八州では、保留地の売却を円滑に進めるため、保留地の買取及びハウスメーカーと提携して保留地の売却を行っています。

自治体の防災体制の見直し

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